안녕하세요.
하남에서도 가장 대표적인 가장 큰 학원가 풍산동을 다녀왔습니다. 호갱노노에서 학원가를 클릭해보면 가장 큰 학원가를 형성하고 있는 걸 볼 수 있는데요.
먼저, 하남은 강동구와 근접지역으로 강남과의 접근성도 좋다보니 베드타운으로써 역할을 충실히 해주는 지역과 동시에 3기 신도에서 포함된 지역으로써 발전 가능성이 높은 도시임을 알 수 있습니다.
학원가를 형성하기 위해선 무엇보다도 대규모 거주단지와 학교가 형성되어 있어야 하는데요. 풍산동 학원가 주변을 끼고 미사강변센트럴자이아파트, 미사강변더샵센트럴포레아파트, 미사강변동일하이빌아파트, 디사강변하우스디더레이크아파트, 미사강변센텀팰리스아파트 등 대략 보아도 대규모 아파트 단지가 형성되어 있음을 알 수 있습니다.
또한, 하남고등학교, 한홀초등학교가 근접해있어서 학원가 형성에 적합한 지역으로 보입니다
풍산동 학원가
확실히 오랜 전통의 학원가보다 신도시의 학원가라 건물들이 깨끗하고, 건물 전체가 1층을 제외한 모든 건물이 학원으로 구성되어있는데요. 1개 층 전체를 다 사용하는 대형학원들이 있는걸 쉽게 발견할 수 있었습니다. 익숙한 대성학원, 구주이배 학원 등 대형 프랜차이즈 학원들도 들어와 있는걸 쉽게 발견할 수 있네요.
대치성공스토리 학원의 경우 미사고 전용관, 풍산고 전용관 등 학교별로 내신관리 진행 시 수업을 분리해서 운영하는 형태를 한눈에 파악할 수 있었습니다. 한눈에 봐도 큰 건물이라고 생각돼서 찾아봤는데요
302호 대성스 라온지식센터 / 303호 고등수학 자습관 / 304호 영어자습관 / 408호 고등영어관 / 403호 중등영어관 /404호 중등내신자기주도학습관 /708호 중등수학관 /706~707호 고등 내신자기주도학습관으로 구성되어있어서 대형학원가의 면모를 볼 수 있는 규모였습니다.
입시전문 학원뿐들만 아니라 유초등 대상의 재능교육, 삼성영어, 브릴리 헌트 영어유치원 등 유초등 대상의 학원가도 쉽게 발견할 수 있었는데요. 학원 건물이 연령대별로 구성되어있어서 학습 분위기를 갖추는데 좋을 것 같다는 인상을 받았습니다.
대형학원가 특징인 1관 2관 별관 등의 구분으로 구성되어있는 형태의 학원도 발견할 수 있었는데요. 대학학원의 경우 고등영어 2관을 지나가다 발견했는데 학원가 입구 초입에 위치했고 와플대학, 얌샘김밥이 있어서 학생들이 간단히 식사를 하기에도 좋은 위치라는 생각이 가볍게 들었습니다.
또 한 가지, 많이 눈에 보였던 건 일대일, 소수정예 학원이 많이 있었다는 건데요. 대형학원의 체계적인 프로그램과 시스템이 장점이라면 아무래도 규모가 크다 보면 하나하나 세세한 것 까지는 봐줄 수 없다는 게 단점일 텐데요. 소규모 수업을 통해 좀 더 체계적으로 프라이빗한 수업을 받을 수 있는 1:1 학원을 많이 발견할 수 있었습니다.
아직 건물 안쪽에는 추가로 건물을 올리고있고, 입주예정인 단지가 보이긴했지만, 1~2년 뒤에는 확실한 학원가로 형성되어있을 것 같다는 느낌을 단번에 받을 수 있었습니다.
아파트 단지 & 학교
학원가에서 바로 맞은편에 보이는 수많은 아파트 단지들입니다. 22년 7월 기준 평균 10억 초반의 시세를 형성하고 있는 단지들인데요. 소득과 교육열은 상관관계가 높다 보니 자연스럽게 주변 시세를 같이 보게 되었습니다.
10분 거리에 위치한 하남고도 방문해 보았는데요. 하남고는 22년도 대입에서 인서울 및 수도권 252명 배출하고 SKY 대학에 30여 명이라는 높은 학군과 학업성취도의 학교입니다. 이러한 배경에는 훌륭한 교내 선생님도 있었겠지만, 가까운 거리에 형성된 대형학원가의 역할도 한 목 했다고 볼 수 있겠네요.
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